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企业须持有经工商部门核准登记的法人营业执照,并通过即期年检。若涉及特殊行业,需提供相关经营许可证。
企业需有固定经营场所、独立核算能力,并具备健全的财务会计制度,能提供经审计的财务报表。
所属行业需符合国家政策导向,非高污染、高耗能行业。
企业需证明现金净流量大于零,资产负债率符合银行标准,通常要求不超过50%。新建项目需满足国家规定的资本金比例。
企业及法定代表人无不良信用记录,未被列入征信系统黑名单。
需提供稳定的收入证明、纳税记录,以及近期的银行流水。
提供房产、设备等抵质押物,其评估价值需覆盖贷款金额及利息总和。抵押物权属证明需完整,且需权属人书面同意。
若采用第三方担保,担保人需具备与借款人同等的信用和还款能力。
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向银行提交书面贷款申请书及相关材料,部分银行支持线上预审。
审核通过后,企业与银行签订《借款合同》及《担保合同》,明确贷款金额、利率、还款方式等。
办理抵质押物登记手续,确保法律效力。
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银行将贷款划入企业指定账户,部分银行分阶段放款以监控资金用途。
银行定期检查贷款资金流向,要求企业提供用款凭证。
企业按合同约定偿还本息,可通过自动扣款或柜台办理。
还清贷款后,企业需办理抵押注销手续,取回权属证明。
所有文件需加盖公章,复印件需与原件一致,虚假材料将导致拒贷。
关注贷款利率浮动范围,并提前了解抵押评估费、公证费等附加成本。
若经营出现风险,需及时与银行协商调整还款计划,避免信用受损。
如需更完整的政策解读或个性化方案,可参考银行官方指引或咨询专业顾问。
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